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签了房产买卖合同后反悔，中介费用怎么算？
想卖房了，怎么办?一些房主会选择“自销”，但大部分房主卖房时会考虑找房产中介，不仅资源丰富，还省时省力，避免了来回奔波、办手续等麻烦。
然而，当中介找好买主，有些房主却百般推脱，不配合办手续，甚至反悔或者绕过中介直接与同一买主私下交易，中介诉至法院请求支付中介费，法院会如何判?
赵女士做生意亏本，欠了许多债务，不得已走上“卖房还债”的路。她委托某房产中介公司帮其出售房屋，房产中介找到买房人丁某，促成三方签订了房屋买卖及居间服务合同，约定卖方应向居间方支付房屋总价款1%的佣金。
之后，赵女士因个人原因不想卖房了，便私下找到买房人丁某，与其协商，表明自己不想卖房的意愿，若对方同意，愿意将房屋定金退还给对方，并给予一定赔偿，丁某也表示同意。
后房产中介向赵女士多次索要居间佣金未果，一纸诉状将其告上法庭。
该案经法院审理，认为原告已促成被告与丁某签订了房屋买卖及居间服务合同，被告理应按房屋总价款支付原告1%佣金。但原告未实际提供居间服务内容中约定的协助办理房地产交接事宜、提供产权转移手续等服务，故原告应得的佣金应相应地进行扣减，最终该院结合案件实际判决被告支付原告房屋总价0.6%的佣金。 |
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发表于 2023-5-1 15:09:28