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北京十大房产律师事务所排名（房产纠纷律师）

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乐陶美造

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发表于 2023-2-10 15:17:33 | 显示全部楼层 |阅读模式


现在房产市场的营销套路五花八门，有的小区主打高档，有的小区主打物业，还有的小区就主打性价比。主打性价比的小区往往会提出赠送面积，作为购房者我们自然是喜闻乐见了。这里的赠送包括很多类型，比如顶楼赠送阁楼面积，比如赠送设备间面积，再比如一楼赠送花园，这些赠送真的合法吗？
首先我们需要明确的是羊毛出在羊身上，虽然对方号称这些东西都是赠送的，实际上这类房屋的单价通常也要更高一些。作为销售方为了让自己房子好卖，只能告诉你实际获得的面积更大了，更划算了。但是其实这些赠送的面积都不会别写入房产证，在以后卖房子的时候也不会按实际面积卖。而其中类似于赠送天台赠送花园这类就更不合法了，这些部分并不归个人所有，是小区所有业主共同所有。


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