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对于房子是每一个人都会想要购买的需要，以及对于房子的购买是需要经过很多的手续办理以及流程的，那么对于二手房的购买也是需要进行合同签订的，那么房子的购买也是会产生一系列的纠纷，这又该如何处理
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直接与对方积极协商解决，找到纠纷发生的原因，对于因误会产生的纠纷要消除误会；不要激化矛盾，尽量保证交易可以顺利进行。如果是政策原因导致纠纷，可以在互谅互让的基础上与卖方协商变更合同或解除合同
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二是保存好证据，当然卖方毁约时，购房人也无须担心，保存好双方往来的通知函或协商记录，积极运用法律保护自身权益。及时找专业房地产律师 咨询，做好应对方案，该调取的证据要进行调取，为诉讼做好充分的准备，防止损失进一步扩大
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哪些房子不能办理按揭贷款
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针对这一问题，律师表示，在买房之前一定要了解清楚。不能贷款的房屋有：
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(1)没有房产证的
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(2)旧城改造内的房屋；当地房管部门已经封档，不能办理抵押登记
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(3)土地使用权已抵押的房屋
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(4)已经被依法查封冻结的房屋
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贷款比较困难的房屋有
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(1)集体土地上的房屋
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(2) 房龄很老的房屋，一般超过30年的房子就不能贷款了，有些甚至都属于危房
以上的这些房产纠纷，更加难以解决，可能还需要专业的律师来处理案件
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发表于 2023-2-8 11:11:40